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Gastos a tener en cuenta en la adquisición de una vivienda nueva

6 mar 2012

Impuestos:

.- IVA (4%)

.- Impuestos sobre Actos Jurídicos documentados. Dichos impuestos ha de abonarlos el comprador del piso.

.- Impuesto sobre el Incremento del Valor de los terrenos de Naturaleza Urbana (Plusvalía), que grava el beneficio obtenido por el vendedor por la venta del terreno, esté construido o no. Dicho impuesto, por ley, corresponde al vendedor, aunque en el contrato se puede pactar que corresponda al comprador.

 

Otros gastos:

.- Gastos de escritura y registo (que se abonarán al notario y al registrador)

.- Tasación de la vivienda. Necesaria para la concesión del préstamo hipotecario.

.- Gestoría. Normalmente las entidades bancarias imponen que los trámites de gestión de la hipotéca los lleve a cabo una empresa.

.- Seguro de vida (aunque no es obligatorio por Ley, las entidades financeras suelen imponerlo)

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