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Pisos en Elche, alquiler con opción a compra

3 sep 2012

A la hora de buscar una vivienda en la que residir en Elche, la tendencia en estos últimos años era a preferir un régimen de propiedad a realizar un contrato que nos permita disfrutar del piso en alquiler, pese a las ventajas que esto tiene para nosotros.

El principal beneficio de los pisos en alquiler es su flexibilidad. Si en algún momento necesitamos cambiar de domicilio, ya sea por motivos laborales, como un cambio de trabajo, familiares, como el nacimiento de un nuevo miembro, o económicos, o si sencillamente la vivienda no nos convence porque no satisface nuestras necesidades, podremos hacerlo sin demasiado problema. Otra ventaja de alquilar un piso en Elche es que las cuotas a las que nos veremos comprometidos serán menores que si pretendemos llevar a cabo la compra del mismo inmueble.

Sin embargo, el principal argumento en contra de los regímenes de alquiler, y no le falta razón, es que cuando llevamos a cabo la compra estamos pagando algo que, en determinado momento, llegará a ser de nuestra propiedad. Es decir, la compra se considera algo más beneficioso a largo plazo, mientras que el alquiler tiene unas ventajas más a corto plazo. ¿No sería ideal poder combinar las ventajas de ambos conceptos?

Si estás buscando piso en Elche, pero no terminas de decidir cuál es la opción más adecuada para ti, puedes optar por la combinación de ambas, es decir, ALQUILER CON OPCIÓN COMPRA. Esto te permitirá poder cambiar de domicilio si en algún momento lo necesitases, pero al mismo tiempo, si tu intención es quedarte un largo tiempo, podrás adquirir la vivienda en propiedad.

Cómo encontrar el piso perfecto para ti

En Medina Inmobiliaria poseemos un gran conocimiento de los pisos en Elche que hay disponibles para alquilar con opción a compra, comprar, o alquilar. Por eso podemos ayudarte a encontrar el piso perfecto para ti. Dependiendo de la situación del cliente, recomendaremos una operación u otra, siempre buscando la máxima conveniencia.

El deseo de todo aquel que quiere comprarse una casa, es encontrar el piso perfecto para vivir lo mejor posible. De esta forma, sentirás que la gran inversión en vivienda que efectuado, no ha sido en vano, y podrás disfrutar mucho más y mejor de tu nuevo piso en Elche.

Pero encontrar la casa perfecta no es una tarea sencilla, se necesita suerte y algo más, con todos los pisos en Elche que hay.

Ese plus extra que se requiere para dar con el piso perfecto no es ni más ni menos que una serie de preceptos, determinadas técnicas y procedimientos que, unido a un buen conocimiento del mercado inmobiliario y la inestimable ayuda de una compañía como Medina Inmobiliaria, te garantizarán el éxito en tu operación.

Nuestros experimentados profesionales te ayudarán a rastrear el mercado a la perfección, poniéndote al alcance de la mano la posibilidad de adquirir tu casa ideal ya sea una alquiler con opción a compra, una nueva vivienda para comprar o un piso en alquiler en Elche.

Pero, ¿cómo sabré que se trata de mi casa ideal?

Por muy lógico que parezca, no es para nada extraño que se dé la situación de no saber exactamente qué necesitas, qué quieres. ¿Cuál es la casa perfecta para ti? Entre todos los pisos en Elche, tendremos que encontrar el ideal según ubicación, precio… Estudiaremos aquellos factores que influyen de manera decisiva en que finalmente encontremos nuestro piso ideal o tomemos una mala decisión.

Se trata de hacer un repaso por todos los puntos importantes a la hora de llevar a cabo la operación de adquisición de una casa, ya sea un alquiler con opción a compra, un simple alquiler o la compra de una nueva vivienda.

Estamos hablando de, seguramente, la decisión de calado económico más importante de nuestras vidas, y por eso, es necesario ser meticulosos y disciplinados, de esta forma daremos, de todas las viviendas en Elche, con la indicada para nosotros.

Empezando precisamente por el tema económico, es necesario tener muy claros algunos puntos como la protección de tu inversión mediante un buen seguro. Para disfrutar de la mejor manera de este tipo de servicio, los profesionales de Medina Inmobiliaria pueden asesorarte perfectamente.

Es la diferencia de contar con la ayuda de una inmobiliaria experimentada en los pisos en Elche, que puede ayudarte a encontrar el mejor alquiler con opción a compra, un simple alquiler o la compra de una nueva vivienda en las mejores condiciones.

Además, todo aquel que va a comprar una casa, tiene como uno de los objetivo principales, conseguirla al mejor precio. Parece difícil de lograr, ya que siempre tenemos la sensación de que la suerte no caerá de nuestro lado, y la ganga del mercado, se la llevará otro. Con nuestra ayuda no tendrás nada que temer.

Porque nada más lejos de la realidad, como ya hemos dicho anteriormente, se trata de una cuestión de constancia, disciplina y el conocimiento del mercado que puede ofrecerte una inmobiliaria como la nuestra, con tantos años de experiencia trabajando con los pisos de Elche.

Esto nos ofrece la oportunidad de conocer las mejores alternativas según cuál sea tu situación económica actual, qué precio puedes pagar, y qué es lo mejor a lo que puedes optar, pensando exclusivamente en ti, y tus posibilidades.

Para obtener un conocimiento tan claro de toda tu situación inicial, que es la base para tomar la mejor decisión final, es decir, encontrar el mejor de todos los pisos en Elche. Para esto vamos a seguir una serie de pasos. Después de esto, podremos estar mucho más seguros de que la decisión nuestra elección, será la más adecuada.

Consejos para encontrar el mejor de todos los pisos en Elche

Sé consciente del presupuesto inicial con el que cuentas

Antes de lanzarte sin pensar demasiado a por el primer piso en Elche que te guste, te recomendamos recapacitar y calcular de una forma lo más exacta posible la cantidad de dinero que tienes.

De esta forma sabrás si puedes meterte en una operación de alquiler con opción a compra de pisos en Elche, o puedes comprar, o si mejor sería alquilar.

De la decisión que tomes finalmente también depende la ubicación en la que vayas a vivir. Si compruebas el precio de otras casas del mismo estilo y de la zona, te ayudará a formarte una idea del precio más justo para el piso que deseas. Si tu presupuesto es suficiente y el precio de la casa se encuentra en la media, no tendrás ningún problema en el futuro.

Prevé en la medida de lo posible los ingresos que esperas tener en el futuro

Para saber esto, lo que debes hacer es calcular tu capacidad de endeudamiento y los ingresos futuros. Estos te indicarán el precio máximo que debes fijarte para no meterte en una operación por encima de tus posibilidades.

Ten en cuenta que la mayoría de problemas llegan por fijarse en pisos de Elche más caros de lo que vamos a poder pagar en el futuro. Tener claro hasta dónde podemos llegar y ser firmes para no pasarnos es fundamental si no queremos contraer deudas.

Ten clara la zona en la que quieres vivir

Tu rutina diaria influirá así como tu ritmo de vida en la zona que más te interese encontrar una casa al mejor precio. ¿Trabajas en el centro? ¿Tienes que llevar y recoger a tus hijos del colegio cada día?

Las preguntas sobre las cosas esenciales de tu día a día te ayudarán a saber si la casa que te gusta está en una zona adecuada.

Para pisos en Elche, confía en el asesoramiento de Medina Inmobiliaria

No debes tener reparo en pedir consejo a un asesor inmobiliario. Nadie mejor que ellos para conocer la ciudad de Elche y sus pisos para decirte qué tienes que hacer si quieres encontrar la vivienda perfecta.

Antes de tomar una decisión, visita tú mismo la vivienda

Antes de tomar una decisión definitiva, ya sea para un alquiler con opción a compra en Elche, para simplemente alquilar o para comprar, debes visitar tú mismo la vivienda.

Es necesario comprobar que las fotos que has visto y todos los detalles que la inmobiliaria o el banco te hayan dicho que tiene la casa, son verídicos. La magnitud de la operación en cuanto a lo económico es muy grande y por eso es importante que compruebes el estado real de la vivienda en primera persona y con tus propios ojos.

Consejos por si necesitas un seguro de hogar

Cuando alguien adquiere un bien, ya sea por alquiler con opción a compra, por comprar o por solamente alquilar, se debe proteger la inversión. Siempre pueden surgir imprevistos, para lo que necesitaremos contar con un seguro de hogar.

Todos los que disfrutan de una vivienda deben tomar precauciones para estar cubiertos ante cualquier problema o accidente que se pueda tener, así como algún daño que se pueda producir a lo largo del tiempo en nuestra casa.

Además, siempre estamos expuestos a sufrir algún incendio, inundación o cualquier otro accidente doméstico. Por simple estadística, es muy probable que a lo largo de todos los años en los que estás viviendo en tu piso de Elche, tarde o temprano, tendrás algún imprevisto o daño en casa, por lo que, en ese caso te habrá compensado contratarlo.

Para que no tengas ninguna duda, vamos a darte dar tres consejos que te ayudarán a no equivocarte al contratar el mejor seguro de hogar.

1.- Compara, analiza y pregunta

Muchas veces la letra pequeña o los textos enrevesados y de difícil comprensión pueden jugarnos una mala pasada. Lo ideal es comparar varias ofertas, analizarlas, y consultar todas las dudas con los profesionales de Medina Inmobiliaria.

Sabemos que no es tarea grata echar horas comparando las diferentes ofertas que existen en el mercado, pero si no las examinamos para escoger la que más esté a nuestra medida, habremos cometido un error.

2.- Negocia el precio del seguro, pero consigue uno que se ajuste a tus necesidades

Tengamos en cuenta que el valor del continente debe ajustarse al precio de construcción, y no al precio actual del inmueble. Igualmente debemos valorar el contenido que queramos asegurar. En función de estos y otros datos, debemos evaluar los precios que nos ofrezcan, aunque debemos desconfiar de las aseguradoras que ofrezcan precios desorbitadamente baratos.

Hay que buscar el ahorro, pero sin descuidar coberturas necesarias que nos pueden ocasionar una pérdida de dinero en lugar del supuesto ahorro.

3.- La póliza de recomposición estética: asegúrate frente a desperfectos tras trabajos de reparación en el hogar

Hay compañías que no ofrecen esta cobertura. Sin embargo, debemos cerciorarnos de que esté cubierta con un capital suficiente que alcance como mínimo los 3000 euros, aunque la cantidad irá en función del inmueble. Por ejemplo, deberíamos asegurarnos de que en caso de que se nos rompa un azulejo del baño, nos lo sustituyan por uno exactamente igual, o en caso de resultar imposible, los cambien todos por unos similares características y calidad.

Inmomedina pone a disposición de sus clientes la mayor oferta de pisos en Elche en alquiler, con la opción de compra si se encuentran satisfechos con ellos.

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