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Comprar o alquilar piso en Elche o Santa Pola

13 abr 2018

Lo más normal es que cuando nos encontramos ante una necesidad como es instalarnos en un lugar, como puede ser Elche, Santa Pola y sus alrededores, nos surgen los dos grandes tópicos relacionados con el mercado inmobiliario; Alquilar una vivienda es sinónimo de tirar el dinero o comprar un piso ata a los propietarios a establecerse en un lugar determinado por un tiempo ilimitado. Las dudas ante la compra o alquiler de un piso son patentes en la mayor parte de las personas.

Por un lado, pedir un préstamo para enfrentarte al pago de una hipoteca no es cosa fácil. Desde que estalló la burbuja inmobiliaria los bancos son más exigentes con las condiciones que se tienen que dar en el futuro comprador para conceder el préstamo, entre ellas contra fijo o temporal, aval, dinero ahorrado para hacer frente a un porcentaje que no cubre el banco… En definitiva, los tiempos han cambiado y no es fácil cumplir con esas condiciones, pero cabe destacar que de un tiempo para acá aunque no están abriendo tanto la mano como antes, los bancos empiezan a conceder algo más de facilidades a la hora de acceder a un préstamo para comprar una vivienda.

Si vives en Elche o alrededores, antes de elegir entre comprar o alquilar, debes plantearte tu propio futuro. Ya que si quieres instalarte en Elche para los próximos 25 años los gastos iniciales desembolsados para comprar una vivienda en Elche, serán recuperados. Pero debes pensar que si por razones laborales o personales no vas a realizar un uso diario de esta vivienda, el desembolso inicial de los gastos para hipotecar será muy difícil que los recuperes.

Por otro lado, y conforme se está poniendo el tema de las pensiones, el tener una vivienda en propiedad, puede ser un seguro para el periodo de jubilación. Los ingresos de un jubilado son más o menos un 26% inferior a su etapa como trabajador. Por esta razón, el comprar una vivienda en Elche y llegar a la jubilación con una vivienda en propiedad puede ser la diferencia de llegar o no a final de mes. Pensemos que un alquiler es de por vida, e incluso cuando ya estas jubilado el importe a pagar es igual o superior al abonado desde el inicio del alquiler. También debemos tener en cuenta que la vivienda tiende a revalorizarse, o al menos es la teoría. Eso si no esperemos que la revalorización sea como antes de empezar el boom inmobiliario.

En Medina Inmobiliara contamos con una gran experiencia en el sector tanto de alquiler como compra de vivienda. Además nos adaptamos a las necesidades económicas de cada persona, gracias a un amplio catálogo de propiedades que tenemos en alquiler y venta. Visita nuestra inmobiliaria en Avda. Universidad nº 24 de Elche o envíanos tu consulta a amartinez@inmomedina.com

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