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Pisos Nuevos para Estrenar en Elche

2 ago 2017

El precio de la vivienda sube un 3,7% en Julio

La vivienda vuelve a ser un activo para la inversión al garantizarse su revalorización con la recuperación del mercado de la vivienda. Pese a las subidas, el ajuste desde máximos es aún del 40%.

El precio de la vivienda terminada (nueva y usada) aumentó un 3,7% en julio de 2017 en relación al mismo mes del año anterior, si bien acumula un descenso del 39,2% desde los máximos alcanzados en 2007, según el índice Tinsa IMIE.

En concreto, el precio medio en España regresa al nivel de diciembre de 2013, aunque si se compara con el ciclo anterior, antes del estallido de la crisis, la vivienda estaría en valores equivalentes a los de septiembre de 2003.

Entre enero y julio de 2017 el precio de la vivienda ha subido un 3,6%, frente al avance del 1,6% que experimentó en los siete primeros meses de 2016. Los mayores incrementos interanuales registrados en julio en el precio de la vivienda se dieron en las capitales y grandes ciudades, con un aumento del 6,4% respecto a julio de 2016, y costa mediterránea (+3,3%).

Ajuste aún del 39,2% desde máximos.

Asimismo, la vivienda muestra un descenso acumulado del 39,2% desde los máximos cosechados en el año 2007. Según Tinsa, la zona donde se ha vivido el ajuste más duro desde el estallido de la crisis es la costa mediterránea, con una caída del 45,8%, seguida por las áreas metropolitanas, con un descenso del 43,8%.

Por su parte, las capitales y grandes ciudades van reduciendo poco a poco la brecha desde máximos y se sitúan con un ajuste del 41%. En el otro extremo, las islas y las poblaciones más pequeñas, el Resto de municipios, son las zonas en las que menos se ha reducido el valor medio de la vivienda con un descenso del 27,4% y del 36,8%, respectivamente.

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