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12 ene 2017

España necesitará 123.115 viviendas de obra nueva en los próximos cinco años

De cara a 2030, la mayor necesidad de vivienda se registrará en Andalucía (37.495 unidades); Comunidad Valenciana (24.747); Madrid (23.615); Cataluña (23.461) y Canarias (12.014).

La escuela de negocios IESE calcula que la necesidad de vivienda nueva se situará en España en 123.115 unidades anuales en los próximos cinco ejercicios y se elevará un 26% entre 2022 y 2026, hasta las 156.037 viviendas. De cara al periodo que va de 2027 a 203 rondará las 159.170 casas.

La demanda de vivienda que se espera para los próximos años contrasta con los máximos de transacciones de 262.906 viviendas al año que se llevaron a cabo entre 2007 y 2011 y superan considerablemente a las 64.743 compraventas de vivienda al año que se registraron entre 2012 y 2016.

Más de 150.000 viviendas de obra nueva al año para una demanda sostenible.

Según los datos aportados por esta escuela de negocios, la demanda sostenible de vivienda debería situarse por encima de las 150.000 unidades al año. Esta cifra está en línea con las previsiones actuales de la patronal de promotores de España, que en los años de bonanza reclamaba 300.000 viviendas al año.

Por lo que respecta a las compraventas de vivienda, el IESE calcula que éstas alcanzarán las 102.076 entre 2016 y 2020 y que esta cifra se eleve hasta las 140.939 entre 2021 y 2025.Además, y en función de los cálculos del Instituto Nacional de Estadística (INE), se espera que la población se sitúe en el entorno de los 41 millones de habitantes

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