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21 dic 2016

Consejos para comprar en promociones sobre plano

Una de las formas de gastar menos en vivienda es comprar sobre plano. A pesar de que la crisis económica acabó con las viviendas de obra nueva, hoy en día han vuelto a resurgir.

Todavía la estadística oficial no muestra el retorno de las propiedades nuevas a nuestro mercado inmobiliario. Solo el aumento de los visados de construcción puede hacer vislumbrar esta tendencia, y quizá algunos terrenos allanados y grúas en algunas zonas. Comprar un piso de obra nueva en la zona del campo de fútbol Elche, ahora está al alcance de todos. Una zona nueva que cuenta con todos los servicios y preciosas área recreativas en una de las mejores ciudades de la provincia de Alicante.

Si estas pensando en comprar una vivienda en la zona campo de fútbol de Elche, en este artículo te damos unos cuantos consejos por si se te ocurre comprar sobre plano.

Recaba información sobre el promotor y su trayectoria.

Averigua quién te está vendiendo tu casa. Deberías saber si tiene experiencia en el sector, si es una empresa solvente o si es el propietario del suelo sobre el que va a edificar las viviendas. Si cuentas con un asesor inmobiliario, te podrá facilitar la información necesaria sobre la trayectoria de los promotores con pisos de nueva construcción en la zona del campo de fútbol de Elche.

Estúdiate el contrato de compraventa.

Lee detenidamente el contrato de compraventa que vayas a firmar. Puede sonar obvio, pero muchos no lo hacen. Revisa bien todas las clausulas y asesórate sobre todo aquello que no entiendas. El contrato no se suele llevar ante notario hasta la entrega de llaves. En Inmomedina te ayudaremos a comprender el contrato de compraventa si estás interesado en comprar una vivienda en la zona del campo de fútbol de Elche. Es importante que todos los puntos se comprendan a la perfección, ya que es un contrato como decimos para toda la vida.

Consigue tu copia de los planos.

Pide los planos de tu vivienda al constructor cuando firmes el contrato. De esta manera podrás demostrar cualquier cambio que se realice sin consultarte. Y en el caso de que los pisos de nueva construcción en la zona del campo de fútbol de Elche, será todo más sencillo. Tendrás la oportunidad de ver tu futura vivienda en una de las mejores zonas de Elche, tal y como es, con la distribución definitiva y las calidades aplicadas. Si has decidido comprar un piso nuevo en la zona de campo de fútbol de Elche sobre plano, te ayudaremos a entender todo el plano para que sepas exactamente como será tu futura vivienda.

Fíjate en el precio de venta y en la fecha de entrega.

Los documentos que te faciliten desde la promotora deben incluir el precio final de la vivienda, con IVA incluido, así como la fecha en la que se producirá la entrega de llaves. De esta forma te podrás hacer una previsión del gasto y concretar la fecha en que por fin entres a tu nuevo hogar en la zona del campo de fútbol de Elche. Siempre el IVA debe estar incluido dentro del precio final de la vivienda, por lo que en Inmomedina nos aseguraremos de que quede claro e precio final y los plazos de entrega acordados.

Haz los pagos siempre a través del banco.

La legislación actual obliga al promotor a abrir una cuenta que solo puede usarse para los gastos de edificación. Es a esta cuenta en donde se deben realizar los ingresos mediante transferencia bancaria, para que quede adecuado registro. Antes de la burbuja inmobiliaria, se realizaban los pagos en mano al promotor, pero eso ha pasado a la historia. Los pagos que realices para comprar un piso de obra nueva en la zona campo de fútbol, deben de realizarse a través de transferencia pues así constaran en la cuenta del promotor y en la tuya.

Exige un aval de la promoción y un aval individual.

Deberías exigir que se cree un aval general para toda la promoción que garantice todas las cantidades aportadas por los propietarios. Aparte, un aval individual garantizado por una aseguradora o un banco. De esta manera tendrás derecho a una indemnización si ocurre algo que te permitirá recuperar el dinero aportado. En Inmomedina te podremos asesorar de todos los pasos a seguir para exigir un aval a la promotora y un aval individual para comprar tu vivienda nueva en la zona de campo de fútbol de Elche con la mayor seguridad.

Tener todos estos puntos claros te ayudará a comprar tu vivienda en la zona del campo de fútbol de Elche con mayor seguridad. Haz el proceso de búsqueda y compra lo más sencillo posible apoyándote en un asesor inmobiliario como Inmomedina.

Encuentra Pisos de Obra Nueva en Zona Campo Futbol, Elche.

Medina Inmobiliaria te ayuda a encontrar pisos, áticos chalets, bungalows nuevos en Elche. Nuestro listado de viviendas incluye también locales comerciales, solares, casas de campo, y oficinas. Cualquier tipo de propiedad que esté buscando.

Si estás interesado en alguno, ponte en contacto con nosotros. Puedes llamarnos por teléfono, escribirnos un mail, rellenar el formulario de nuestra página web, o pasarte por nuestra oficina en Elche.

Nuestros comerciales se adaptarán a tus horarios para mostrarte las viviendas que más te gusten y aconsejarte a la hora de tomar una decisión.

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