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La vivienda se ha abaratado otro 7% en lo que va de año..

18 abr 2012

El precio de la vivienda sigue su curso... hacia abajo. Es más, se agudiza el ritmo de caída que venían mostrando los precios en 2011. Los pisos se han abaratado otro 7% en lo que va de año.

Según los datos actualizados hoy por el Ministerio de Fomento, el precio de la vivienda libre retrocedió el 7,2% en el primer trimestre del año respecto al mismo periodo de 2011 y se situó en 1.649,3 euros por metro cuadrado.

De esta forma, los precios se mantienen lejos del máximo alcanzado hace cuatro años, cuando se situaba en 2.101,4 euros por metro cuadrado. Con respecto al trimestre anterior, la caída del valor de la vivienda libre ha sido del 3,1%.
Bajadas continuas desde 2007

Desde el estallido de la burbuja inmobiliaria en 2007, los precios de la vivienda han bajado un 21%, de acuerdo con los datos de Fomento, aunque otros analistas del sector hablan de una caída del 25-30% (y unos cinco puntos más en zonas costeras, especialmente en el Mediterráneo).

Hasta el momento, 2009 ha sido el año en el que se ha registrado el mayor ajuste, al caer los precios más del 8%, si bien en 2010 el descenso se moderó a una tasa del entorno del 4%. En 2011 volvió a acelerarse el ritmo de bajada de precios a tasas cercanas al 7%, que ahora han sido superadas al inicio de 2012.

Por tipo de inmueble, el precio de la vivienda libre nueva (hasta dos años de antigüedad) se ha situado al cierre del primer trimestre en los 1.671,5 euros, el 6,8% menos que un año antes, en tanto que la usada (más de dos años de antigüedad) está en 1.637,5 euros por metro cuadrado, el 7,2% menos.

El precio medio de la vivienda protegida ha registrado una caída interanual del 1,2 %, hasta los 1.150,8 euros el metro cuadrado.

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